ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN 2025 – AN THUẬN THÀNH

Công ty An Thuận Thành tự hòa là đơn vị được khách hàng đánh giá cao về chuyên môn cũng như chất lượng công trình cũng là nơi hội tụ tài năng trẻ những kiến trúc sư, kỹ sư tài năng xây dựng năng động, nhiệt huyết, giàu sáng tạo và kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thiết kế kiến trúc, nội thất và xây dựng.

Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói Đồng Tháp

1. Thi công xây nhà phần thô + nhân công hoàn thiện gồm những gì?

- Phần thô là các hạng mục bao gồm: bể ngầm, phần móng và các hệ thống khung chịu lực bao gồm khung, dầm, bê tông cốt thép, cầu thang, hệ thống tường,.. Thi công xây dựng phần thô được coi là tiền đề của các bước trong quá trình xây dựng nhà. Nếu phần thô được xây dựng cẩn thận, kỹ lưỡng sẽ giúp ngôi nhà của bạn bền vững, an toàn, vững chắc, thời gian sử dụng dài lâu mà không cần lo lắng về chất lượng.

2. Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện 2025.

• Đơn giá xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện nhà Phố hiện đại, kiến trúc hiện đại: 3.000.000đ - 3.500.000đ m2
• Đơn giá xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện nhà Phố tân cỗ điễn/ cỗ điển: 4.000.000đ - 4.800.000đ m2.
• Đơn giá xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện nhà biệt thự kiến trúc hiện đại: 5.000.000đ - 5.300.000đ m2.
• Đơn giá xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện nhà biệt thự tân cỗ điễn/ cỗ điển: 5.600.000đ - 6.000.000đ m2.
• Đơn giá xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện nhà cấp 4: 2.100.000đ - 2.900.000đ m2.

​Lưu ý về đơn giá xây nhà phần thô+ nhân công hoàn thiện

• Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.
• Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc bê tông ép dưới nền móng. Đơn giá trên tính từ móng trở lên.
• Đối với gói thầu xây dựng nhà xây dựng phần thô + nhân công hoàn thiện An Thuận Thành hổ trợ giấy phép xây dựng tại Đồng Tháp, giấy hoàn công nhà và miễn phí hồ sơ thết kế thi công, dự toán công trình

Vật tư thi công phần thô An Thuận Thành

3. Những hạng mục công việc về xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện 2025.

4. Cách tính diện tích xây dựng phần thô 2025

• Móng băng: 30% – 50% diện tích mặt bằng trệt.
• Móng đơn: 20% – 30% diện tích mặt bằng trệt.
• Móng cọc: 30% – 40% diện tích mặt bằng trệt.

*Diện tích xây dựng các tầng:

• Diện tích xây dựng nhà cấp 4: tính 100% diện tích mặt bằng trệt.
• Diện tích xây dựng các tầng, kể cả ban công, chuồng cu (tum che thang bộ): tính 100% diện tích.
• Tầng lửng ( gác lững ) phần diện tích xây dựng: tính 80% diện tích mặt bằng trệt.

*Cách tính m2 diện tích sân thượng, sân nhà

• Sân thượng có giàn phẹt (giàn lam trang trí): 55% – 60% diện tích mặt bằng trệt.
• Sân thượng: 40% – 50% diện tích mặt bằng trệt.
• Sân nhà: 40% – 50% diện tích mặt bằng trệt.

* Cách tính diện tích m2 mái nhà

• Mái tôn + xà gồ: Tính 15% – 30% diện tích mặt bằng trệt.
• Mái Bê Tông Cốt Thép: tính 40% – 50% diện tích
• Mái ngói kèo sắt hộp: 60% -70% diện tích mái
• Mái ngói Bê Tông Cốt Thép, dán ngói: 90% – 100% diện tích mái

vd như muốn xây nhà cấp 4 mái tôn diện tích 100m2:

(diện tích x phần trăm diện tích ) x đơn giá xây dựng

- Móng Đơn: (100 x 20%) x 2.100.000đ = 42.000.000đ

- Phần Thô + Hoàn Thiện: (100 x 100%) x 2.100.000đ = 210.000.000đ

- Mái Tôn + Vì Kèo Sắt Hộp Mạ Kẽm 1.2mm: (100 x15%) x 2.100.000đ = 31.500.000đ

→ Tổng mức đầu tư: 283.000.000đ

5. Chính sách khuyến mãi khi xây dựng.

- Với mỗi khách hàng đến với An Thuận Thành chúng tôi điều tự hào vì khách hàng đặt niềm tin vào chúng tôi đó chính là thành công của chúng tôi. Chính vì vậy, đối các khách hàng sử dụng dịch vụ của An Thuận Thành sẽ có chương trình khuyến mại xây dựng tri ân nhằm thay lời cảm ơn tới khách hàng đã tin tưởng, lựa chọn, ủng hộ và đồng hành cùng An Thuận Thành trong suốt thời gian qua. Tùy thuộc vào tổng giá trị hợp đồng mà quý khách hàng nhận được những khuyến mại hấp dẫn, có giá trị khác nhau đến từ chương trình khuyến mại xây nhà, sửa nhà của chúng tôi.

6- Chính sách bảo hành.

- Trong thời gian bảo hành công trình, nội dung công việc theo Phụ lục hợp đồng đính kèm nếu công trình có hư hỏng, do lỗi kỹ thuật của đơn vị thi công như: Bong tróc,….thì Bên A (chủ đầu tư) phải thông báo cho bên B, chậm nhất là 3 ngày kể từ ngày nhận được thông bào thì bên B sẽ có bộ phận xuống khảo sát và tiến hành sửa chữa lại công trình và không được thanh toán bất kì chi phí nào.

7. 9 điều cam kết An Thuận Thành khi xây dựng.

- Vì sao quý khách nên chọn chúng tôi là đối tác bởi chúng tôi luôn đặt chữ "TÂM-TÍN" vào mỗi công trình dự án, mỗi sự hài lòng của khách hàng chính là sự thành công của chúng tôi.

- An Thuận Thành luôn có đội ngũ nhân công thi công luôn tỉ mỉ trong từng công đoạn sửa chữa nhà, nhanh nhẹn trong cách xử lý công việc, kinh nghiệm lâu năm nên chúng tôi giải quyết vấn đề nhanh, chính xác để đảm bảo không có một sự cố nào trong và sau khi công trình được hoàn thiện.

– Trung thực, bảo vệ tài sản khu vực thi công cho khách hàng, giữ gìn vệ sinh chung, thi công đến đâu, sạch sẽ gọn gàng đến đó là tiêu chí cho dịch vụ và là nếp sống của người thợ xây hiện đại.

– Đội ngũ kỹ sư khảo sát được đào tạo bài bản, chuyên nghiệp, có mặt nhanh chóng khảo sát công trình, đưa ra phương án thiết kế sửa nhà cho quý khách tối ưu nhất, tư vấn kỹ, hạn chế phát sinh ngoài hợp đồng cho khách hàng, báo giá xây dựng nhà nhanh trong ngày, thái độ giao tiếp mang lại sự thoải mái cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi.

- Hy vọng với bảng giá xây dựng phần thô dưới đây sẽ làm cho quý khách hài lòng. Nếu quý chủ nhà thấy phù hợp hãy liên hệ công ty An Thuận Thành để được báo giá chi tiết hơn nhé!

- Cảm ơn các bạn đã quan tâm tới CÔNG TY TNHH TVĐT XD TM AN THUẬN THÀNH, kính chúc quý khách hàng sức khỏe, hạnh phúc và đạt được nhiều thành công trong công việc cũng như trong cuộc sống.

Bấm ĐĂNG KÝ TƯ VẤN hoặc liên hệ ngay với chúng tôi để được báo giá phần thô chi tiết và nhận ngay bản vẽ thiết kế miễn phí NGAY NHÉ!

CÔNG TY TNHH TVĐT XD TM AN THUẬN THÀNH

Địa chỉ: 284 Mai Văn Khải, Xã Mỹ Tân, Thành Phố Cao Lãnh, Tỉnh Đồng Tháp

Hotline: 0923.555.144 Mr Phước

E-mail: info@anthuanthanh.com

Website: http://anthuanthanh.com