Nhà cấp 4 sân vườn đẹp

Công trình

Nhà cấp 4 tiền chế với chi phí dưới 300 triệu tại Đồng Tháp

Giá: Liên hệ

Xây nhà tiền chế cấp 4 dưới **300 triệu đồng** là hoàn toàn khả thi nếu bạn tối ưu thiết kế, vật liệu và quy mô. Dưới đây là hướng dẫn của An Thuận Thành về chi tiết cách thức để bạn tham khảo nhé.

Lượt xem: 17

Chi tiết

Bình luận

1. Tiêu chí thiết kế tiết kiệm

- Diện tích: Tối ưu trong khoảng 30–50m² (phù hợp cho 2–4 người).
- Phong cách: Đơn giản, không cầu kỳ, hạn chế chi tiết phức tạp.
- Bố trí không gian:
+ 1–2 phòng ngủ nhỏ.
+ 1 phòng sinh hoạt chung kết hợp bếp.
+ 1 nhà vệ sinh.

2. Vật liệu tiết kiệm chi phí

Hạng mục	Chủng loại vật tư	Chi phí dự kiến
Khung nhà	Khung thép tiền chế mạ kẽm	40–70 triệu
Mái	Tôn lạnh, tôn cách nhiệt	20–30 triệu
Tường	Tấm panel cách nhiệt, tôn hoặc gạch xây (1 lớp)	30–50 triệu
Nền	Bê tông cốt thép mỏng (dày 10–15cm)	30–50 triệu
Cửa	Cửa nhôm kính hoặc gỗ công nghiệp	15–25 triệu
Điện, nước	Hệ thống cơ bản, thiết bị vừa phải	20–30 triệu
Trần	Trần thạch cao Vĩnh Tường	10 – 15 triệu
Nội thất	Nội thất cơ bản	40- 65 triệu

Tổng chi phí dự kiến: ~200–300 triệu đồng (bao gồm nội thất cơ bản).

3. Cách giảm chi phí tối đa
- Tận dụng nền đất có sẵn: Hạn chế đào móng sâu nếu đất cứng.
- Tự thiết kế đơn giản: Tránh thuê kiến trúc sư, tham khảo mẫu miễn phí trên Internet.
- Mua vật liệu đại trà: Chọn tôn, thép từ các thương hiệu phổ thông như Hòa Phát, Việt Nhật.

4. Mẫu nhà tiền chế cấp 4 dưới 300 triệu
Mẫu 1: Nhà 50m² (1 phòng ngủ + 1 phòng khách/bếp + 1wc)
- Kích thước: 5m x 10m.
- Vật liệu: Khung thép + tôn cách nhiệt + tường panel.
- Nội thất: Giường gỗ, tủ quần áp đơn giản, bàn ăn gập.

Mẫu 2: Nhà 90m² (2 phòng ngủ + 1 phòng khách + 1 bếp + 1 WC)
- Kích thước: 6m x 15m.
- Thiết kế: Mái tôn dốc, cửa nhôm kính, nền gạch ceramic.

5. Đơn vị thi công uy tín
Với kinh nghiệm nhiều năm thi công nhà tiền chế tại Đồng Tháp và các tỉnh Miền Tây, An Thuận Thành tự hào là đơn vị thi công nhà uy tín chất lượng tận tâm, lun hướng đến sự tiện nghi, thoải mái cho chủ nhà, tiết kiệm chi phí, báo giá chi tiết rõ ràng minh bạch, không phát sinh.

6. Lưu ý quan trọng

- Pháp lý: Đảm bảo xin giấy phép xây dựng (nếu cần) để tránh vi phạm.
- Chống nóng/nồm: Sử dụng tôn cách nhiệt, lắp quạt thông gió.
- An toàn: Kiểm tra khung thép chịu lực, chống ăn mòn.

7. Dự trù phát sinh
- Sân vườn: Làm sau khi hoàn thiện nhà, tận dụng vật liệu tái chế.

Với ngân sách 300 triệu, bạn hoàn toàn có thể xây được ngôi nhà tiền chế cấp 4 đủ công năng và tiện nghi. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi được tư vấn kỹ hơi!

CÔNG TY TNHH TV XD TM AN THUẬN THÀNH

Địa chỉ: 284 Mai Văn Khải, Xã Mỹ Tân, Thành Phố Cao Lãnh, Tỉnh Đồng Tháp.

Hotline: 0923.555.144 Mr Phước

E-mail: info@anthuanthanh.com

Website: http://anthuanthanh.com