NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI ĐẸP NHẤT 2025

Các yếu tố quyết định giá xây các mẫu nhà cấp 4

Nhà cấp 4 được phân loại giá rất rõ rệt. Đó không phải là sự chênh lệch một hai đồng khi bạn đi chợ mua mớ rau hay con cá mà là sự chênh lệch đến hàng chục, thậm chí là hàng trăm triệu đồng. Sở dĩ có sự chênh lệch lớn như vậy là bởi để xây được một căn nhà hoàn thiện bạn phải tốn rất nhiều khoản chi phí: chi phí cho nhân công, chi phí cho vật liệu xây dựng, chi phí cho thiết kế và rất nhiều khoản phát sinh trong quá trình xây dựng. Mỗi loại chi phí có sự khác nhau giữa các vùng. Chẳng hạn bạn xây nhà ở miền núi sẽ khác với xây nhà ở đồng bằng. Nhà ở miền núi chi phí cho nhân công, vật liệu xây dựng sẽ đắt hơn rất nhiều lần so với khu vực đồng bằng vì vật liệu khan hiếm và khó khăn trong quá trình vận chuyển.

Diện tích xây nhà cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá. Một điều hiển nhiên bạn có thể thấy được rằng, nhà càng to thì kinh phí xây dựng càng nhiều. Bạn sẽ cần nhiều vật liệu hơn, nhiều nhân công hơn. Tương tự như vậy nhà cấp 4 mái tôn sẽ rẻ hơn nhiều so với mái thái hay mái bằng. Hiện nay mái thái là loại mái có chi phí đắt nhất cho mẫu nhà cấp 4 tuy nhiên được rất nhiều người sử dụng bởi công năng tiện ích của nó. Mái thái có khả năng chống nóng và cản nhiệt rất tốt. Nếu như mái tôn chỉ có tác dụng che nắng che mưa thì mái thái còn làm được hơn như thế nhờ vào khả năng chống ồn cao. Vào mùa mưa bạn sẽ không phải nghe tiếng mưa lộp độp ồn ào khó chịu nữa mà vẫn có giấc ngủ yên ấm dù bên ngoài có mưa giông, bão lớn như thế nào. Ngoài tác dụng che nắng, mưa, chống ồn, mái tôn còn có khả năng chống thấm và đảm bảo an toàn. Những căn nhà được xây dựng ở khu vực chịu nhiều ảnh hưởng của thiên nhiên như mưa đá, bão, lũ lụt thì những căn nhà cấp 4 mái thái sẽ là mẫu nhà phù hợp nhất.

Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà cấp 4 nhưng nếu bạn muốn xây được một căn nhà giá rẻ cũng không phải là không có cách. Dưới đây là một số gợi ý giúp cho bạn có được một căn nhà cấp 4 giá rẻ:

Tận dụng các chương trình giảm giá khuyến mại để mua vật liệu giá rẻ
Tái sử dụng vật liệu được dỡ bỏ từ nhà cũ như cửa, gạch, bồn vệ sinh,…
Cân nhắc diện tích xây nhà phù hợp, diện tích nhà càng nhỏ sẽ càng tiết kiệm được chi phí
Nên thuê đội ngũ thiết kế riêng để có được những tính toán kĩ lưỡng trước khi xây nhà
Lựa chọn thời điểm nhân công giá rẻ: tránh hai thời điểm đầu năm và tháng 8 âm lịch vì đây là hai thời điểm rất nhiều người xây nhà nên giá nhân công xây dựng sẽ cao và bạn sẽ không có nhiều lựa chọn
Chọn phong cách đơn giản: nếu muốn xây nhà giá rẻ bạn nên lựa chọn kiểu kiến trúc hiện đại thay vì lựa chọn kiến trúc cổ điển hay tân cổ điển vì kiến trúc hiện đại hướng đến những điều tiện nghi, đơn giản và tiết kiệm chi phí
Lựa chọn thi công trọn gói cũng là giải pháp giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí trong quá trình xây nhà

Trên đây chúng tôi đã điểm qua giúp bạn những cách thức có được một căn nhà cấp 4 giá rẻ. Bạn có thể tham khảo chi tiết báo giá xây nhà trọn gói tại bài viết: BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG TRỌN GÓI TẠI ĐỒNG THÁP

Các mẫu nhà cấp 4 phân loại theo giá

Trong phân mục này chúng tôi sẽ phân loại các mẫu nhà cấp 4 theo giá xây dựng. Sẽ có những mẫu nhà có giá rất rẻ 300 triệu nhưng cũng có những căn nhà cấp 4 giá tương đương với 1 căn biệt thự mái thái và lý do chúng tôi đã giải thích với các bạn trong phần trên. Nếu còn thắc mắc vấn đề nào về giá hãy liên lạc với An Thuận Thành để nhận được hỗ trợ tốt nhất. Và dưới đây là các mẫu nhà cấp 4 được phân loại theo giá, mời các bạn tham khảo.

nhà cấp 4 mái thái 8x9m tiện nghi tại Đồng Nai

Các mẫu nhà cấp 4 giá 300-400 triệu

Mẫu nhà các bạn nhìn thấy trên đây có giá 360 triệu của gia đình anh Bảo tại Đồng Nai. Thiết kế nhỏ gọn với công năng 2 phòng ngủ, 1 phòng khách và 1 phòng bếp rất phù hợp với những gia đình ở nông thôn có ít thành viên là các cặp vợ chồng mới cưới hoặc dành cho ông bà. Căn nhà được thiết kế rất đơn giản với mái thái, cửa kính gỗ và lợi thế phần sân vườn rất rộng.

Các mẫu nhà cấp 4 giá 400-500 triệu

Mẫu nhà cấp 4 lung linh huyền ảo như này bạn có nghĩ nó được xây dựng với giá 400 triệu? Và sự thực thì đây là kinh phí khi chưa tính phần mái. Tuy nhiên nếu tính cả mái kinh phí cũng sẽ không đội lên quá nhiều vì sử dụng toàn bộ là mái chéo, thi công đơn giản và tiết kiệm chi phí. Bạn hoàn toàn có thể lựa chọn nhà cấp 4 này nếu đang có khoản dự trù 500 triệu. Trong số mẫu nhà cấp 4 giá rẻ của Nhà đẹp, đây là mẫu thiết kế được chúng tôi giành rất nhiều công sức và được đầu tư thiết kế trong một thời gian khá dài. Lấy ý tưởng từ sắp xếp các hình khối nhưng căn nhà không gây cảm giác thô cứng mà ngược lại rất hài hòa, độc đáo

Các nhân tố quan trọng giúp phân chia công năng nhà ở cấp 4 hợp lí

Để có được một mặt bằng công năng khoa học không phải là điều đơn giản, phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Đầu tiên bạn cần dựa vào nhu cầu sử dụng của gia đình (nhà ở dành cho bao nhiêu người, muốn có bao nhiêu phòng, diện tích mỗi phòng ra sao,…). Từ những nhu cầu đó kết hợp với diện tích của khu đất để có cách phân chia phù hợp. Diện tích đất rộng thì các phòng chức năng trong căn nhà sẽ rộng rãi và thoải mái hơn trong sinh hoạt còn nếu diện tích bé thì có thể thu bớt lại diện tích từng phòng để phân chia cho các không gian khác.

Sau khi đã nắm rõ được mối quan hệ giữa diện tích và nhu cầu sử dụng bạn cần đối chiếu theo bát trạch, có hướng tốt theo phong thủy để đặt nội thất cho phù hợp. Nên xem xét và cân nhắc kĩ lưỡng vấn đề này để đem lại những điều may mắn, thịnh vượng cho gia đình.

Phân loại mẫu nhà cấp 4 dựa vào công năng sử dụng

Nhà cấp 4 là mẫu nhà dành cho những hộ gia đình nhỏ nên công năng sử dụng không nhiều bằng biệt thự hay nhà phố nên khi phân loại theo công năng chúng ta sẽ có 3 mẫu nhà chính là nhà cấp 4 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và 4 phòng ngủ. Chúng tôi không tính đến phòng khách và phòng bếp vì đây là những không gian cơ bản cần có ở mỗi căn nhà.

Căn chúng tôi muốn giới thiệu đến các bạn là mẫu nhà cấp 4, 2 phòng ngủ tại Đồng Tháp. Nhà có diện tích khá vuông 7.4m x 12.7m nên bố trí nội thất trong nhà sẽ được phân chia hai khu rõ rệt. Bước từ cửa vào sẽ là không gian phòng khách và phòng thờ nằm ở bên phải. Bên trái sẽ là phòng bếp và 2 phòng ngủ.

Bấm ĐĂNG KÝ TƯ VẤN hoặc liên hệ ngay với chúng tôi để được báo giá thiết kế chi tiết và nhận ngay bản vẽ thiết kế NGAY NHÉ!