Nhà cấp 4 tiền chế chỉ với 150 triệu tại Đồng Tháp - Công Ty Xây Dựng Nhà Đồng Tháp Uy Tín | An Thuận Thành

Dưới đây là thông tin chi tiết về việc **xây nhà cấp 4 tiền chế với chi phí 150 triệu đồng**, bao gồm giải pháp vật liệu, ưu/nhược điểm, quy trình thi công và lưu ý quan trọng mà An Thuận Thành muốn gửi đến khách hàng:

1. Giải Pháp Vật Liệu Tiết Kiệm
- Nhà tiền chế (hay nhà lắp ghép) sử dụng các vật liệu nhẹ, giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo độ bền. Dưới đây là các lựa chọn phổ biến:

• Tôn xốp cách nhiệt: Kết hợp lớp tôn và xốp EPS giữa, vừa chống nóng, cách âm tốt, vừa tiết kiệm chi phí .
• Tấm Cemboard: Làm từ xi măng nhẹ, chống ẩm, chịu lực tốt, phù hợp cho vách ngăn và sàn .
• Panel bông thủy tinh: Cách nhiệt, chống cháy, thích hợp cho vùng khí hậu nóng ẩm .
• Bê tông nhẹ: Thay thế gạch truyền thống, giảm tải trọng và chi phí móng .
• Khung thép mạ kẽm: Độ bền cao (lên đến 60 năm), chống gỉ, dễ lắp ráp .

2. Ưu Điểm Của Nhà Tiền Chế 150 Triệu
- Thi công nhanh: Chỉ 1–2 ngày lắp ghép, tiết kiệm thời gian so với nhà truyền thống .
- Chi phí thấp: Giá từ 2.5–3 triệu/m² cho phần thô, phù hợp ngân sách 150 triệu .
- Linh hoạt thiết kế: Dễ mở rộng hoặc thêm tầng sau này .
- Thân thiện môi trường: Giảm rác thải xây dựng và tiêu thụ năng lượng .
- Đa dạng công năng: Dùng làm nhà ở, cửa hàng, homestay, nhà kho .

3. Nhược Điểm Cần Lưu Ý
- Diện tích hạn chế: Thường dưới 60m² (5x12m), phù hợp gia đình nhỏ .
- Vật liệu không cao cấp: Khó sử dụng vật liệu sang trọng như gỗ tự nhiên, đá granite .
- Khả năng cách âm kém: Nếu dùng tôn hoặc panel mỏng, tiếng ồn bên ngoài dễ ảnh hưởng .
- Giá trị thẩm mỹ thấp: Thiết kế đơn giản, ít chi tiết trang trí cầu kỳ .

4. Quy Trình Xây Dựng
- Bước 1: Khảo sát địa hình và thiết kế bản vẽ (chi phí khoảng 5–10 triệu) .
- Bước 2: Đúc sẵn khung thép và vật liệu tại xưởng .
- Bước 3: Vận chuyển và lắp ghép tại công trình (1–2 ngày) .
- Bước 4: Hoàn thiện nội thất cơ bản (điện, nước, sơn, cửa) .

5. Phân Bổ Chi Phí Tham Khảo

- Phần thô: 40–50% (60–75 triệu) gồm khung thép, móng, mái .
- Hoàn thiện: 30–40% (45–60 triệu) như lát nền, trát tường, lắp cửa .
- Hệ thống điện nước: 10–15 triệu .
- Dự phòng phát sinh: 10–20% (15–30 triệu) .

6. Mẫu Thiết Kế Phổ Biến
- Nhà 5x12m một tầng: Diện tích 60m², 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, nhà vệ sinh .

- Nhà kết hợp gác lửng: Tận dụng không gian, phần gác làm phòng ngủ hoặc kho chứa .
- Nhà mái tôn cách nhiệt: Giảm chi phí, phù hợp vùng nắng nóng .

7.Lưu Ý Quan Trọng
- Kiểm tra vật liệu: Đảm bảo thép mạ kẽm, tôn dày 0.45mm, panel chống ẩm .
- Tối ưu không gian: Sử dụng nội thất đa năng (giường gấp, kệ tích hợp) .
- Tuân thủ pháp lý: Xin giấy phép xây dựng và đảm bảo an toàn kết cấu .

---

Kết Luận
Với 150 triệu đồng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu nhà tiền chế đơn giản nhưng đầy đủ công năng. Ưu tiên vật liệu nhẹ, thiết kế tối giản và liên hệ với chúng tôi đem đến chất lượng và tối ưu ngân sách. Chúc khách hàng có quyết định phù hợp nhé!